Réf 1712749
Lumineuse, beaux volumes, 3 chambres, un dressing ou bureau, prox écoles et transports.
Maison 95m2, 3 chambres, dressing et jardin!
Mme Lajournade vous présente, sur le secteur de Montfavet, cette agréable villa de 95 m²* construite en 2001, située au sein d’une résidence sécurisée avec portail automatique.
Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien agencés et son jardin exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un spacieux salon-séjour et d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un Wc indépendant ainsi qu’un garage attenant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un dressing aménagé, une salle de bains ainsi qu’un second Wc indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud, d’une terrasse de 37 m² avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente. Le garage dispose également d’un espace buanderie. Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter l’ensemble.
Côté confort : climatisations réversibles, chaudière au gaz de ville, double vitrage et volets bois.
Une maison fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061€ et 1435€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
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