Emplacement - Surface terrain - Potentiel
Maison à Rénover Coeur Auzeville-Tolosan Village
MAISON DE CHARME à RENOVER , AVEC FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Auzeville-Tolosane (31320) — Laissez libre cours à vos projets avec ce bien rare sur le marché ! Implantée sur un superbe terrain arboré de 625 m² piscinable cette maison de plain-pied du XIX? siècle (93 m²) combine le cachet de l'ancien avec un potentiel de valorisation exceptionnel (extension, surélévation, véranda).
Les points forts :
- Emplacement recherché : Un cadre de vie paisible, vert et privilégié, au cœur d'une commune cotée.
- Tout à pied ou en bus : Écoles, lycées, ESMA, commerces, marché de plein vent et bus 56 à proximité directe (métro Université Paul Sabatier à 15 min).
- Agencement idéal : Belle pièce de vie, 1 cuisine séparée, 3 chambres spacieuses (12, 13 et 14 m²).
- Projet sur-mesure : Une toile blanche idéale pour créer la maison contemporaine de vos rêves ou réaliser un investissement patrimonial fort.
Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéalement situé aux portes de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 0781376009, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
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