Maison à vendre à AUXY de 118m²169 000 €
Réf 1415545
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Maison
118m²
4
3
1 269m²
Bois individuel
1840
Le point fort de cette maison
Localisée sur la commune d’Auxy (45340), édifiée sur un terrain d’environ 1 269 m² clôturé et arboré
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Maison de village 3 chambres avec des dépendances
Située à 3 min de l'autoroute A19, 7 min de Beaune-la-Rolande et à 25 min de Pithiviers et Montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'AUXY, vous offrira un cadre agréable pour votre famille.
Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d’environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d’environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d’eau avec un WC et un accès à une cave d’environ 17 m². L’étage présente un palier distribuant 3 chambres d’environ 11, 12 et 13 m² et une salle de bains avec un WC. Un grenier aménageable et isolé d’environ 21 m² compose également ce bien .
Côté jardin on retrouve un espace bar d’été, un bucher et diverses dépendances, un garage d’environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m².
Les + : Poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d’environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d’environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d’eau avec un WC et un accès à une cave d’environ 17 m². L’étage présente un palier distribuant 3 chambres d’environ 11, 12 et 13 m² et une salle de bains avec un WC. Un grenier aménageable et isolé d’environ 21 m² compose également ce bien .
Côté jardin on retrouve un espace bar d’été, un bucher et diverses dépendances, un garage d’environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m².
Les + : Poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
28 biens en portefeuille
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