Cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, elle bénéficie également d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Ce bien dispose d'un terrain de 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. De plus, un garage et une place de parking dans la propriété permettent un stationnement pratique. Cette charmante maison présente une surface habitable de 123 m² répartie en 6 pièces. À votre arrivée, vous aurez une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée à insert pour le côté chaleureux et une cuisine ouverte (aménagée et équipée) avec accès sur la terrasse. Un couloir vous emmène sur une suite parentale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, vous offrant un espace confortable et fonctionnelle. À l'étage, une pièce palière desserre deux chambres avec des possibilités de rangement grâce aux sous-pentes ainsi qu'une pièce aveugle pouvant être aménagée en chambre. Vous avez des questions sur cette belle maison ou souhaitez programmer une visite?? Contactez-moi?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie MONTEIRO, Tél. : 06 33 28 52 40, E-mail : jeremie.monteiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 913 771 549

Située dans la charmante ville d'Auvers-sur-Oise (95430), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille paisible. La ville, réputée pour ses paysages impressionnistes et son ambiance artistique, propose également des écoles, commerces et espaces verts à proximité. Construite en 1972 sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison indépendante de 119 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un grand palier aménagé en espace de jeux dessert 2 chambres supplémentaires. Un garage attenant avec chaufferie complète cet ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869

Située dans la charmante commune d'Auvers-sur-Oise (95430), cette maison Style Architecte indépendante offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare, des écoles et à seulement 10 minutes en bus de Pontoise. Cette localisation prisée séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux recherchant une qualité de vie agréable. Cette maison spacieuse de 188 m² habitables sur un terrain de 900 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur un lumineux séjour cathédrale de 37 m² environ ouvert sur une cuisine équipée de 23 m² environ , cellier et une chambre. À l'étage, un palier dessert les chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et un grenier aménagé en salle de jeux. Un sous-sol total carrelé, une véranda, un garage indépendant de 60 m² et un jardin complètent cet ensemble de caractère construit en 1991, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869

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