SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à AUSSONNE de 90m²315 000 €

Aussonne - 31840

Réf 1315961

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
825m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rénovation de la maison, emplacement, taille de la parcelle et potentiel encore possible !


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Une maison coup de coeur !

Une pépite, située à Aussonne (31840) en limite de BEAUZELLE/SEILH, cette très charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des accès rapides au périphérique et du MEET, et à 3 min en voiture du Golf de Seilh offrant ainsi une combinaison parfaite entre tranquillité et facilité de déplacement et commodités. Aussonne se distingue par son cadre calme et ses espaces verts, tout en restant à proximité de commerces et services essentiels.

Sur un terrain constructible clos et végétalisé de 825 m², cette propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un grand garage avec grenier et d'une dépendance de 15 m2 offrant des possibilités de rangements supplémentaires. Le terrain plat et piscinable, joli végétalisé sans vis-à-vis, ajoute une dimension de confort et d'intimité à cette maison coup de coeur !

À l'intérieur, la maison rénovée avec beaucoup de goût sur environ 90 m2 habitables propose une configuration en T4 comprenant une entrée, une jolie cuisine séparée, un cellier/buanderie, un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois en rez de jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine mansardée de plus de 20 m2 avec 1 chambre (et la possibilité d'en créer une supplémentaire), une deuxième chambre séparée, des toilettes indépendantes et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Avec ses 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ainsi que la climatisation, cette maison allie praticité et confort au cœur d'un quartier paisible d'Aussonne.

C'est le bien idéal pour un premier achat ou pour une retraite paisible dans une maison qui crée une jolie surprise dès que vous passerez sa porte d'entrée...un vrai coup de coeur vous attend ! Prêts à le vivre lors de votre visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Une pépite, située à Aussonne (31840) en limite de BEAUZELLE/SEILH, cette très charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des accès rapides au périphérique et du MEET, et à 3 min en voiture du Golf de Seilh offrant ainsi une combinaison parfaite entre tranquillité et facilité de déplacement et commodités. Aussonne se distingue par son cadre calme et ses espaces verts, tout en restant à proximité de commerces et services essentiels.

Sur un terrain constructible clos et végétalisé de 825 m², cette propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un grand garage avec grenier et d'une dépendance de 15 m2 offrant des possibilités de rangements supplémentaires. Le terrain plat et piscinable, joli végétalisé sans vis-à-vis, ajoute une dimension de confort et d'intimité à cette maison coup de coeur !

À l'intérieur, la maison rénovée avec beaucoup de goût sur environ 90 m2 habitables propose une configuration en T4 comprenant une entrée, une jolie cuisine séparée, un cellier/buanderie, un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois en rez de jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine mansardée de plus de 20 m2 avec 1 chambre (et la possibilité d'en créer une supplémentaire), une deuxième chambre séparée, des toilettes indépendantes et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Avec ses 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ainsi que la climatisation, cette maison allie praticité et confort au cœur d'un quartier paisible d'Aussonne.

C'est le bien idéal pour un premier achat ou pour une retraite paisible dans une maison qui crée une jolie surprise dès que vous passerez sa porte d'entrée...un vrai coup de coeur vous attend ! Prêts à le vivre lors de votre visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Lucie Fabre – Toulouse – 31300 – Conseiller SAFTI

Lucie Fabre

Toulouse (31300)

2 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 09 74 44 49lucie.fabre@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon