Située au coeur du charmant village d'Aussonne, cette maison familiale T7 bénéficie d'un environnement dynamique. Proche des commodités telles que les écoles, collège et transports, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec l’aéroport facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 422 m², comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un garage avec porte automatique offrant un espace de stationnement pratique. Le jardin sans vis-à-vis met en valeur le charme des briques toulousaines et de la pierre. À l'intérieur, cette maison de 202 m² propose 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, on découvre 3 chambres dont une avec un vaste dressing, une salle de bain, et des combles aménageables. Deux pièces de plus de 20m² au sol offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambres, salle de jeux, atelier, bureau ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853 388 775

Située à 5 min de d'Aussonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, typique de cette charmante ville du sud-ouest de la France. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux espaces verts et aux sentiers de randonnée environnants, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les zones urbaines voisines, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Cette maison spacieuse de 200 m², construite en 2010, comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et 7 pièces au total. Nichée sur un terrain de 2500 m², elle offre un espace extérieur généreux comprenant une piscine et un double garage, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La disposition intérieure fonctionnelle et le design moderne font de cette demeure un lieu de vie confortable et accueillant, prêt à combler les attentes des acquéreurs en quête d'une résidence alliant confort, élégance et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Située à Seilh sur le secteur prisé proche du Golf International, cette lumineuse maison de 220 m2 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'exposition sud et les différentes orientations offrent une luminosité optimale, tandis que le jardin paysagé de 1387m2 avec piscine permet de profiter pleinement de ce bel environnement résidentiel et arboré. Au rez-de-chaussée une grande entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée avec espace dînatoire, arrière cuisine buanderie, 2 belles suites parentales avec salle d'eau privative et dressing ou rangements. Le palier dessert 2 autres chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains complète bain + douche. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, Clim réversible à l'étage. Au s/sol en accès direct, une cave à vin et bel espace de stockage. Deux garages avec portes électriques, un atelier. Piscine au sel avec volet roulant, local technique. Les + : Cuisine d'été avec plancha et barbecue, panneaux solaires, grands volumes et belles ouvertures, puits, arrosage intégré. École/collège/lycée de l'Annonciation à 5 mn, l'aéroport Blagnac à 10 mn, Airbus Blagnac à 15 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : 0617784784, E-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078

Seilh 31840, maison de 220m2 sur un terrain de 2450m2. Proche de toutes les voies de communication (rocade, autoroute, Toulouse et aéroport), les commerces de proximités sont à portée de main. La maison se compose de: Vaste pièce de séjour (70m2), 4 chambres dont une parentale, 1 pièce de +- 35m2 pouvant servir par exemple: Pièce de jeu, salle de cinéma ou encore salle de fitness pour les plus courageux, 1 atelier. L'extérieur: Grand espace dédié aux voitures (+-8), le jardin spacieux, un puit et arrosage automatique dédié aux buissons. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 626 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël MARTENS, Tél. : 0620595789, E-mail : michael.martens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908 085 541

Située à Seilh (31840), cette charmante maison maraîchère de style toulousain du début du XXème siècle offre une surface habitable de 177 m² nichée sur un terrain de 1000 m². Implantée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité avec les axes routiers, le pôle aéronautique, les commerces locaux, ainsi que les transports en commun et les établissements scolaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un environnement verdoyant et paisible, agrémenté d'un golf à proximité pour les amateurs. Un espace extérieur généreux permet d'apprécier pleinement le cadre ensoleillé offert par la région, tout en offrant une place de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont une cuisine, une salle à manger, un salon avec rochelle, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain/douche. Chaque élément architectural est empreint de l'authenticité du style toulousain, garantissant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel pour une famille en quête de confort et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël MARTENS, Tél. : 0620595789, E-mail : michael.martens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908 085 541

Exclusivité. Située à Seilh, cette maison profite d'un emplacement idéal proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents en offrant une facilité d'accès aux principaux points d'intérêts de la région. Cette charmante maison dispose d'un terrain de 892 m² où les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin spacieux idéal pour les moments de détente avec sa magnifique piscine ainsi qu’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. L'intérieur de la maison se compose d'une surface habitable de 92 m² répartie sur 4 pièces, comprenant 3 chambres et un vaste espace salon/ séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée . Construite en 1996, cette maison très lumineuse présente un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie confortable et conviviale.. Volets roulants électriques, pompe à chaleur air/ air , poêle à granulés , garage , cette maison est disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

SEILH à 10 minutes des sites AIRBUS entre le Golf et le village, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison construite en 2002. Le côté jour comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de plus de 50 m², une véranda récente, une terrasse avec barbecue avec accès sur le jardin. Le coin nuit offre 2 belles chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, 1 toilette indépendant. Le garage de plus de 30 m² avec point d'eau peut être transformé en partie en chambre parentale si nécessaire. Prestations de qualité pour cette maison très fonctionnelle : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible Daïkin , véranda aluminium double vitrage, isolation des combles avec ouate de cellulose réalisée en 2020. Aucun travaux à prévoir !!! Le terrain de 2000 m² peut également être divisé pour accueillir 1 ou 2 maisons et il est possible d'acquérir 700 m² supplémentaires si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336

7 Maisons à vendre, AUSSONNE (31840)

Maison - 7 pièces - 202m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 220m²

Maison - 6 pièces - 220m²

Maison - 6 pièces - 177m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 3 pièces - 124m²

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