27 Maisons à vendre, AURIAC-DU-PERIGORD (24290)

2 maisons à finir de rénover, implantées sur un terrain de 5600 m²
Située à Valojoulx (24290), cette maison bordée par un petit ruisseau bénéficie d'un environnement paisible, à proximité du bourg de Thonac et à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les commodités telles qu'une école à proximité ajoutent une touche de praticité à ce lieu.

À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda de 26 m² offrant un espace convivial pour se détendre et profiter des jardins bien entretenus qui entourent les deux habitations. Un grand garage, des places de parking extérieure, ainsi qu'un box offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et visiteurs.

À l'intérieur, la maison principale de 81 m² se compose d'une pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bain + toilette et un grand garage. Dotée d'un système de chauffage par géothermie, elle offre la possibilité de passer à une chaudière à bois. La seconde habitation de 69 m², rénovée en partie, propose une grande pièce de vie, 2 chambres, des menuiseries neuves, une VMC, une toiture refaite, des travaux de maçonnerie réalisés et des combles isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046

Maison à rénover + grange
Situé à Valojoulx (24290), ce bien offre un cadre de vie paisible et pittoresque, typique de la région de la Dordogne. Niché dans un environnement naturel préservé, Valojoulx est reconnu pour son charme authentique et sa proximité avec des sites touristiques remarquables tels que les grottes de Lascaux. Les commodités essentielles, telles que les commerces locaux, sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable aux résidents de cette charmante commune.

Cette maison de 103 m², implantée sur un terrain de 339 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. La toiture de la maison a été récemment refaite garantissant ainsi une excellente qualité de l'habitation. À noter la présence d'une grange offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cependant, aucun changement de destination en surface habitable n'est envisageable pour cette dépendance. Les combles sont dotées d'une surface de 38 m², ce qui peut laisser envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046

Maison à rénover avec 2 granges
Située à Valojoulx (24290), cette maison de 103 m² s'implante dans un cadre champêtre à moins de 5 minutes de Montignac/Lascaux. Idéal pour les amoureux de la nature, le quartier offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La présence de deux granges ajoute du potentiel à cette propriété.

Sur un terrain de 452 m², cette charmante maison en pierre à rénover se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les combles aménageables de 38 m² constituent un espace supplémentaire à exploiter. La toiture récemment refaite assure une bonne base pour des travaux de rénovation, tandis que le mur en pierre confère du cachet à l'extérieur de la propriété.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison pleine de potentiel avec ses 4 pièces et lumineuses. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple. Les granges adjacents ne peuvent être transformées en surface habitables, mais ajoutent une touche traditionnelle à cette demeure à rénover. Avec un peu d'investissement et de créativité, cette propriété à Valojoulx promet d'offrir un cadre de vie chaleureux et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046