Maison à vendre à AUREILHAN de 154m²

Située à Aureilhan (65800) aux portes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et offrant un cadre de vie agréable. Dotée d'une piscine, d'une terrasse avec pergola, d'une véranda et d'un jardin arboré d'un entretien facile.

Cette résidence de plain-pied de 154 m² offre un intérieur fonctionnel avec 5 chambres équipées de placards, un salon-séjour de plus de 60 m2 avec cuisine équipée moderne ouverte, une buanderie et petite cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et divers espaces de rangement. Construite en 2010, elle dispose d'une climatisation réversible, de la fibre, d'un chauffage par pompe à chaleur et est entièrement clôturée, assurant confort et sécurité aux résidents.

Le terrain de 540 m² inclut une piscine, un puits, un parvis goudronné pratique pour le stationnement, une dépendance à usage de pool house et rangements et un jardin paysager, offrant un cadre de vie harmonieux et des espaces extérieurs propices à la détente.

Son confort thermique est excellent (classement DPE en B) et la qualité des matériaux de très bon niveau (carrelage, travertin etc) conférant un aspect chaleureux et sécurisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 331 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299