Maison à vendre à AURAY de 154m²490 000 €

Aux portes d’Auray et à environ 20 minutes des plages, cette maison aux très beaux volumes est implantée avec harmonie sur un terrain paysagé d'environ 1000 m². Elle allie confort et praticité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures du quotidien.
Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, une bureau, une buanderie et un WC.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu’un grenier idéal pour du rangement.
Une extension récente ajoute deux chambres supplémentaires et offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, un logement autonome ou de la location.
Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un bel espace cosy avec terrasse en composite et pergola bioclimatique.
Les atouts : Proximité de la gare, terrain arboré sans vis-à-vis, vie de plain pied, excellente distribution des volumes et entretien irréprochable, extension indépendante offrant de multiples possibilités.
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560