Maison à vendre à ARRADON de 109m²539 000 €

EXCLUSIVITÉ - A la frontière d'ARRADON-PLOEREN, à 4 km de VANNES, cette MAISON FAMILIALE se déploie sur environ 109 m2 habitable (125 m2 de surface utile) avec plus de 1147 m2 de TERRAIN PAYSAGÉ CLOS. Passé le HALL D'ENTRÉE, une pièce de vie d'environ 40 m2 accueille d'une part un salon cosy avec son POÊLE À BOIS, d'autre part un séjour avec accès direct à la TERRASSE EN BOIS agrémentée d'un SPA et au JARDIN offrant un lieu propice à la détente avec son exposition PLEIN SUD. La cuisine fermée à l'aménagement optimal et fonctionnel s'ouvre sur UNE AUTRE TERRASSE avec accès direct à un grand terrain plat gazonné. Atout indéniable pour une VIE DE PLAIN-PIED: la CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. L'étage s'ouvre sur une mezzanine qui dessert trois chambres dont deux avec PLACARDS intégrés, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Un SOUS-SOL TOTAL aménagé d'environ 75 m2 complète ce bien. Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour. Portail automatique. Récent: fenêtres/volets électriques solaire, poêle à bois, cuisine, clôtures jardin...L'ensemble est TRÈS BIEN ENTRETENU. Cette maison possède tous les atouts pour trouver ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884