Dans un secteur pavillonnaire très calme, je vous propose cette maison individuelle de plain pied. Posée au centre de la parcelle, elle se compose d'une entrée avec son espace vestiaire, d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison possède un sous sol complet de 85 m² avec un espace pour les machines à laver et un espace équipé d'une douche. Les +++ de cette propriété: le secteur, maison individuelle de plain pied, le grand sous sol, les doubles vitrages en PVC et la toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

Bel ensemble immobilier en brique et en pierre bleue typique de l'avesnois composé de 3 logements, un garage et 2 jardins. Proches des écoles. Le premier logement de 76 m² environ est libre d'occupation et est constitué d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le couloir de l'étage dessert 3 espaces nuits. Ce logement possède également une cave et un jardin en face de la maison. Le second logement de 82 m² environ est libre d'occupation et est constitué d'un grand séjour lumineux avec placards intégrés, d'un cuisine, d'une salle de bain avec WC. Le couloir de l'étage dessert 3 espaces. Il possède également une cave et un jardin en face de la maison. Le troisième logement d'environ 60 m² est vendu loué (loyer mensuel de 410€). Ce plain pied est constitué d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce de rangement. Cette maison dispose d'un jardin attenant. Côté technique: la toiture a été refaite en 1999, chauffage électrique, Double vitrage en PVC, compteurs indépendants. Belle opportunité avec un revenu locatif envisageable de 18000€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

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