Maison à vendre à AULNOY-LEZ-VALENCIENNES de 91m²

179 000 €

EN EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée à Aulnoy-lez-Valenciennes


Venez découvrir cette maison rénovée, située sur la commune prisée de Aulnoy-lez-Valenciennes, offrant confort moderne, beaux volumes et fort potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon séjour lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Le salon est agrémenté d’un poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et un excellent confort thermique.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque, parfaitement adaptée à une vie de famille.


Côté extérieur :

Un joli jardin entièrement clôturé complète ce bien.
Une extension a été commencée et reste à finaliser selon vos envies :

• terrasse en hauteur,
• ou agrandissement de la surface habitable.



Les atouts de la maison :
• Aucune anomalie concernant l'electricité ainsi que le gaz.
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets motorisés avec commande domotique
• Chauffage pilotable via domotique
• Pompe à chaleur hybride (DPE EN B)
• Poêle à pellets
• Fibre optique installée
• Sous-sol complet avec espace buanderie
• Grand garage avec porte sectionnelle motorisée
• Stationnement possible devant le garage

Pour toute visite, contactez Cyrielle - SAFTI au 06 16 77 27 91 ou par mail : cyrielle.bertrand@safti.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179