Maison récente – 3 chambres dont une de plain-pied – Garage et stationnement – AULNAT (63510) À Aulnat, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2015, certifiée RT 2012, DPE B/B, offrant confort moderne, fonctionnalité et économies d’énergie. D’une surface d’environ 92 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre de plain-pied, d’un WC indépendant et d’un accès direct sur l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace et son intimité. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 223 m², avec un garage indépendant situé juste devant la maison et une place de stationnement supplémentaire : deux véhicules peuvent donc être facilement garés. Côté confort, vous bénéficierez : 	•	d’une construction récente RT 2012, gage d’une bonne isolation et de faibles consommations, 	•	d’un chauffage performant, 	•	et d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Clermont-Ferrand. Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un jeune couple ou une famille cherchant à s’installer dans un secteur dynamique, aux portes de la métropole clermontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093

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Maison - 4 pièces - 92m²

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