Maison à vendre à AUBIN de 145m²175 000 €

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 145 m² habitables sur une parcelle de 1100 m² avec une très belle vue sur le fort d'Aubin. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine encastrée de 11,3 m², d’un salon de 18,1 m² ouvrant sur une véranda très agréable de 15,8 m², d'un coin repas de 13,3 m², de 3 chambres de 12,3 m², 12,1 m² et 10,7 m², d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Au sous-sol, nous trouvons un T2 indépendant de 31,7 m² (cuisine, cellier, chambre, salle de bain avec wc), un garage double de 63 m² et deux caves de 10 m² chacune. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul et une cheminée ouverte. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double-vitrages avec des volets roulants (2022), celles du bas, en double-vitrages bois avec des persiennes. L'assainissement est relié au tout à l'égout (le pluvial devra être séparé des eaux usées).. L’intérieur de la maison vient d'être entièrement repeint, les parquets vitrifiés, la cuisine posée et une alarme installée. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558