Maison à vendre à AUBAGNE de 137m²719 000 €
Réf 1180946
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 137 m²
Maison
137m²
5
3
2
2
2 485m²
4
Électrique individuel
1975
Le point fort de cette maison
Emplacement, de plain pied, belles prestations, beaux volumes, lumineuse, bien exposée, terrain plat et clôturé au calme
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 137 m²
13400 - AUBAGNE - Propriété avec dépendances, piscine, garage, sur un terrain plat de 2 485 m2
En exclusivité, située à St Pierre les Aubagne, à deux pas de Gémenos, proche des axes routiers, des transports en commun, des commerces, tout en étant au calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied et ses dépendances.
La maison principale de 99,23 m2, se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec son poële à bois, une mezzanine pour un coin lecture, un bureau ou du rangement. Dans cet espace à vivre, vous apprécierez aussi la cuisine équipée donnant sur une lumineuse véranda avec son coin repas. Vous trouverez deux chambres avec dressing et vous pourrez aménager la troisième chambre de 15,20 m2, selon vos goûts.
A l'extérieur, vous profiterez des conviviales terrasses, d'une piscine avec sa plage en travertin, et d'un vaste jardin plat, clôturé, arboré, arrosé par le Canal de Provence.
De plus, vous bénéficierez d'une maisonnette de 38,10 m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et un wc.
Enfin, un garage de 43,80 m2 pourra être aménagé en dépendance.
Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui pourra recevoir famille et amis et faire du locatif !
Entièrement rénovée récemment et bien entretenue, elle offre un beau potentiel exploitable tout en pouvant s'y installer directement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561
La maison principale de 99,23 m2, se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec son poële à bois, une mezzanine pour un coin lecture, un bureau ou du rangement. Dans cet espace à vivre, vous apprécierez aussi la cuisine équipée donnant sur une lumineuse véranda avec son coin repas. Vous trouverez deux chambres avec dressing et vous pourrez aménager la troisième chambre de 15,20 m2, selon vos goûts.
A l'extérieur, vous profiterez des conviviales terrasses, d'une piscine avec sa plage en travertin, et d'un vaste jardin plat, clôturé, arboré, arrosé par le Canal de Provence.
De plus, vous bénéficierez d'une maisonnette de 38,10 m2 composée d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, lavabo et un wc.
Enfin, un garage de 43,80 m2 pourra être aménagé en dépendance.
Cette propriété fera le bonheur d'une famille qui pourra recevoir famille et amis et faire du locatif !
Entièrement rénovée récemment et bien entretenue, elle offre un beau potentiel exploitable tout en pouvant s'y installer directement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1970€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Maria
Roquefort-La-Bédoule (13830)
24 biens en portefeuille
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