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Maison à vendre à ROQUEVAIRE de 160m²760 000 €

Roquevaire - 13360

Réf 1282601

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 933m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison provençale - Terrain 4 933m² - Nature


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Vue panoramique - Magnifique demeure - Piscinable - Nature

Située dans la commune prisée de Roquevaire (13360), sur les hauteurs de Saint-Jean de Garguier, cette propriété provençale de 160 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 4 933 m², offrant un environnement paisible au cœur des montagnes.

Amoureux de la nature, plusieurs jardins se succèdent avec ses nombreux arbres fruitiers (oliviers, coin, kaki, cerisier abricotier, figuier etc….), un bassin abritant carpe koi et poissons rouges, une belle fontaine et bien plus encore…

Construite dans les années 70, venez à la découverte d’une très belle pièce de vie avec son coin cheminée donnant directement sur la terrasse principale ornée de voûtes en pierres. La cuisine équipée séparée, les 3 belles chambres et la salle d’eau ne manqueront pas de vous séduire. Les commodités sont séparées.

Les espaces lumineux offrent un cadre chaleureux et confortable.

A l’étage, vous aurez l’embarras du choix : soit, une salle de jeu pour vos enfants, un grand bureau ou mieux encore, une incroyable suite parentale avec un très grand dressing en projection offrant un confort familial optimal.

La magnifique allée qui mène vers la maison, les nombreuses places de parking, les 2 garages, arrosage automatique sur l’ensemble de la demeure, les vues panoramiques époustouflantes etc.. etc.. constituent une opportunité unique pour vivre au cœur de la nature Provençale.

Grâce à ses vues imprenables, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Et pour finir, et non des moindres, l’emplacement de votre future piscine vous laissera sans voix…

Travaux de rafraîchissement voire plus, sont à prévoir.

Ce véritable havre de paix n’attend que vous…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Située dans la commune prisée de Roquevaire (13360), sur les hauteurs de Saint-Jean de Garguier, cette propriété provençale de 160 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 4 933 m², offrant un environnement paisible au cœur des montagnes.

Amoureux de la nature, plusieurs jardins se succèdent avec ses nombreux arbres fruitiers (oliviers, coin, kaki, cerisier abricotier, figuier etc….), un bassin abritant carpe koi et poissons rouges, une belle fontaine et bien plus encore…

Construite dans les années 70, venez à la découverte d’une très belle pièce de vie avec son coin cheminée donnant directement sur la terrasse principale ornée de voûtes en pierres. La cuisine équipée séparée, les 3 belles chambres et la salle d’eau ne manqueront pas de vous séduire. Les commodités sont séparées.

Les espaces lumineux offrent un cadre chaleureux et confortable.

A l’étage, vous aurez l’embarras du choix : soit, une salle de jeu pour vos enfants, un grand bureau ou mieux encore, une incroyable suite parentale avec un très grand dressing en projection offrant un confort familial optimal.

La magnifique allée qui mène vers la maison, les nombreuses places de parking, les 2 garages, arrosage automatique sur l’ensemble de la demeure, les vues panoramiques époustouflantes etc.. etc.. constituent une opportunité unique pour vivre au cœur de la nature Provençale.

Grâce à ses vues imprenables, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Et pour finir, et non des moindres, l’emplacement de votre future piscine vous laissera sans voix…

Travaux de rafraîchissement voire plus, sont à prévoir.

Ce véritable havre de paix n’attend que vous…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 760 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2570€ / an
Maximum : 3550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Farida Douagui – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Farida Douagui

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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