Réf 1627620
Emplacement stratégique, belle luminosité, agréable jardin sans vis-à-vis
Val d'Athis – Charmante meulière 5 pièces à 5 min de la gare de Juvisy
À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), des commerces et des écoles, découvrez cette charmante meulière très lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain de 343 m² sans vis-à-vis, cette maison de 81 m² vous séduira par son séjour traversant d’environ 25 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante ainsi que son beau potentiel d’évolution. Les fenêtres ont été récemment remplacées en PV avec double vitrage, apportant confort et performance énergétique.
Le 1er étage accueille 2 belles chambres, une salle d’eau (possibilité d’y installer une baignoire) et des WC séparés.
Au dernier niveau, sous combles, vous trouverez une 3e chambre pleine de charme avec poutres apparentes et un espace de rangement.
Le sous-sol total, comprenant garage, buanderie, cave et atelier, donne directement sur le jardin exposé Ouest, agréable pour profiter des beaux jours.
Le terrain dispose également d’un cabanon de 15 m² et offre la possibilité de stationner un second véhicule dans la descente du garage.
Une maison alliant luminosité, cachet et emplacement stratégique, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an sur l'année 2021.
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