7 Maisons à vendre, ATHIS-MONS (91200)

MAISON DE 166 M2 HABITABLE (220 M2 AU SOL) ET SON T2 AVEC ACCES INDEPENDANT.
"En Exclusivité"

Une Maison Individuelle et unT2

Je vous propose cette charmante maison de 166 M2 habitable (avec T2) située à Athis-Mons (plateau) et qui bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces (Carrefour ...), et les transports en commun.
A deux minutes à pied du T7 (avec accès M14 en 3mn), futur accès Juvisy-sur-orge (RER C et D).
La ville d'Athis-mons offre un cadre de vie agréable, vous serez également à proximité du centre aquatique (15mn à pied).


Cette maison individuelle, construite en 1973 sur un terrain de 362 m² vous surprendra par ses volumes.
Deux entrées sur deux rues différentes vous permettent d'accéder à l'appartement directement.

En rdc : Vous serez séduit par son entrée, un double séjour (28m2) ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale (15m2) et un WC.
À l'étage, vous apprécierez les deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Ce qui distingue ce bien, est la possibilité de louer le T2 refait à neuf (37m2) proposé en rez de jardin avec : un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et un WC. A noter qu'une entrée sera dédiée pour accéder au T2.

Le sous-sol propose une grande pièce (pouvant être aménagée), un garage, et une cave.
Deux emplacements pour véhicules viennent compléter ce bien.

L'agencement sur trois niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille ou des personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Les multiples chambres et salles d'eau sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne, et le jardin complète ce bien en offrant un espace extérieur agréable.

Une belle opportunité pour associer résidence principale et investissement locatif sur place.

A très bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

MAISON INDIVIDUELLE DE 66 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE 381 m2 DE PLAIN PIED SUR LE PLATEAU D'ATHIS-MONS
"Mieux qu'un appartement "

Je vous invite à Athis-mons à deux pas du T7 (Portes de l' Essonne), dans une rue pavillonnaire au calme,
à découvrir cette maison de plain pied de 66 m2 habitables (sur une parcelle de 381m2) dans son écrin de verdure (jardin très bien entretenu ainsi que son abri).
Elle est située sur un emplacement prisé à Athis-mons (le plateau) de part sa proximité aux commerces (5mn à pied), transports (5mn à pied), écoles.

Vous pourrez rapidement rejoindre l'aéroport d'Orly (T7) et accéder au métro 14.
Cette particularité vous permettra de rejoindre Paris en 20 mn.
Le T7 quant à lui permettra l'accès à la gare de Juvisy vers 2030, son départ aux Portes de l'Essonne lui permet d'atteindre Villejuif actuellement.

Cette maison de plain pied et individuelle avec son sous-sol partiel comprend :

Une entrée accueillante, un double séjour lumineux (25m2), une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables (11 et 13m2), une salle de bain, et deux toilettes un au rdc et un au sous-sol.
Vous apprécierez la possibilité de garer quatre véhicules soit trois places en extérieur et une dans le garage.

Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir une maison individuelle.

Ses plus : Chaudière gaz récente ; Double vitrage ; Un grand jardin très ensoleillé.

Une belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Maison de 84 m2 (104 m2 au sol) avec un beau jardin (parcelle de 319m2) à deux pas du centre ville d' Athis-Mons
"Proche Centre ville et T7 (Portes de l'Essonne)"

"En Exclusivité"
Je vous propose cette charmante maison de 84 m2 très bien située à Athis-Mons dans un quartier pavillonnaire à deux minutes à pied du centre ville et qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau,.
Elle est proche des transports tels que le bus, le tramway 7 (et l'accès à la ligne 14 en deux minutes à l'aéroport) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches.
Cet accès à la N7 en dix minutes à pied, vous permettra d'apprécier divers commerces (Carrefour, Lidl...).
Pour vos loisirs, vous pourrez également rejoindre le Centre Aquatique avec ses multiples bassins, le Parc de la Coulée Verte...

Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce peut être aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente.

Cette maison (104 m2 au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total (base meulière).

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par un espace lumineux avec son double séjour traversant (32m2) et une cuisine récente ouverte et équipée (10m2).
Sur le même niveau, vous trouverez une salle de bain avec son toilette ainsi qu'une chambre (10m2)

A l'étage : Deux chambres (12m2 et 10m2) dont une avec vue sur le jardin, et une pièce annexe de 6m2 (espace bureau ou rangement).
Le sous-sol vous propose différentes pièces (buanderie, chauffage, un toilette...) et un accès sur le jardin.
Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille.

Petite précision : Aucun syndic, ni charges sur cette maison désignée en lot.

A visiter sans plus tarder !.

LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour plusieurs véhicules

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069

Maison proche des commodités.
Située dans la charmante ville d'Athis-Mons (91200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Son quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 364 m², offrant un espace extérieur agréable.
À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose d'un salon donnant sur un balcon ensoleillé, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre au rdc), une cuisine équipée, une salle d'eau.
Un sous-sol total vient agrémenter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342