Maison à vendre à ATHIS-MONS de 84m²

Située dans la charmante ville d'Athis-Mons (91200), cette maison individuelle d'environ 104m² au sol dont 84m² habitables sur une parcelle d'environ 319m².

La maison se présente comme suit sur 3 niveaux:

Rez-de-chaussée surélevé:
• Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
• Un double séjour lumineux et accueillant
• Un bureau
• Une salle de bains avec WC

À l’étage :
• 2 chambres avec chacune des rangements optimisés
• Une pièce supplémentaire de rangement ou salle de jeux.

Sous-sol total semi enterré avec un accès au jardin
• Buanderie et chaufferie
• Une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou une autre activité avec point d'eau
• Un WC
• Nombreux rangements


Côté extérieur :
• Terrasse
• 2 stationnements possible sur la parcelle

Quelques mots sur la ville d'Athis-Mons:

Cette ville offre un cadre de vie résidentiel et familial, particulièrement apprécié pour ses équipements et sa proximité avec Paris.

Le quartier du Plateau bénéficie d'un environnement pratique pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires dans la commune, de la maternelle au lycée. La possibilité d'accompagner les enfants à pied à l'école constitue un véritable atout au quotidien, selon l'établissement fréquenté.

Côté transports, la ville dispose du RER C et du tramway T7, permettant de rejoindre le secteur d'Orly et de bénéficier de correspondances vers Paris comme la ligne 14. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements vers les gares voisines. La proximité de la N7 et de l'A6 complète cette accessibilité.

La ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment le centre aquatique des Portes de l'Essonne, des équipements sportifs, des associations et des espaces verts.

Commerces alimentaires, services médicaux et loisirs complètent ce cadre de vie agréable, idéal pour concilier vie de famille et déplacements professionnels.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762