Maison à vendre à ATHIES-SOUS-LAON de 240m²265 000 €
Réf 1542359
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Maison
240m²
6
4
1
1
1 200m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
240m² habitables, confort de plain-pied, DPE C, grenier isolé, grange 75m², terrain 1200m², terrain constructible 2700m² en option.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Espace, confort et fort potentiel à Athies-sous-Laon
Située à Athies-sous-Laon, dans un secteur prisé, cette maison familiale de 240m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son potentiel exceptionnel.
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d’eau, WC indépendant et trois chambres.
À l’étage, un grenier de 96m² déjà isolé et raccordé au chauffage central attend vos projets : suite parentale, salle de jeux ou futur logement indépendant.
À l’extérieur, plusieurs stationnements possible, une grange de 75m² et un terrain clos de 1 200m² complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un DPE classé C.
? En supplément, possibilité d’acquérir un terrain constructible d’environ 2 700m², avec accès indépendant et bâtiment de 80m². Idéal pour y créer des garages, un second logement ou un projet d’investissement global.
? Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale spacieuse et confortable ou d’un projet à fort rendement, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans un cadre recherché aux portes de Laon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457
Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d’eau, WC indépendant et trois chambres.
À l’étage, un grenier de 96m² déjà isolé et raccordé au chauffage central attend vos projets : suite parentale, salle de jeux ou futur logement indépendant.
À l’extérieur, plusieurs stationnements possible, une grange de 75m² et un terrain clos de 1 200m² complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un DPE classé C.
? En supplément, possibilité d’acquérir un terrain constructible d’environ 2 700m², avec accès indépendant et bâtiment de 80m². Idéal pour y créer des garages, un second logement ou un projet d’investissement global.
? Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale spacieuse et confortable ou d’un projet à fort rendement, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans un cadre recherché aux portes de Laon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2750€ / an
Maximum : 3760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dorian Dias
Athies-Sous-Laon (02840)
28 biens en portefeuille
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