Maison à vendre à ASPRIERES de 146m²160 000 €

Située sur la commune d'Asprières (12700), cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 10 minutes de CAPDENAC et 20 minutes de FIGEAC.
Cet ancien corps de ferme regroupe une maison d'habitation de 100 m² (à rafraichir), un appartement de 46 m² (entièrement rénové), une grange en pierre de 144 m² sur 2 niveaux (soit 288 m²), un hangar (charpente métallique) de 150 m² de plain pieds plus 75 m² en dessous, et 2 appentis d'environ 25 m² chacun. Doté de 5 chambres, 7 pièces, et divers espaces de vie, cette propriété offre un cadre authentique et spacieux. Sous la partie habitation on retrouve 110 m² de surface au sol regroupant 2 caves, la chaufferie, une ancienne étable et un local de pompage. A noter la présence de 2 puits à proximité de la maison d'habitation.
Chauffage central au fioul, insert et poêle à bois, assainissement individuel, murs et toitures en bon état.
Niché sur un terrain de 20 287 m² (prairies & bois), avec possibilité d'avoir plus de foncier non contigu (prix en sus), ce bien peut offrir une multitude d'utilisation: habitation principale, secondaire, location et/ou activité professionnelle (chambres d'hôtes, bureaux, projets agricoles...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778