Réf 1681729
Quartier calme, vue dégagée sur la campagne
Au calme
Située à Cransac (12110), cette maison familiale mitoyenne offre une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et sans route passante. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie sereine en pleine campagne. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une véranda, un jardin et un garage , offrant ainsi des espaces de détente et de rangement appréciables.
La maison de 160 m² comprend deux appartements distincts pouvant être réunis. Le premier appartement au rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième appartement à l'étage dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol de 60 m², un double garage, deux abris de jardin et une pompe à chaleur viennent compléter ce bien. À la toiture en tuile mécanique s'ajoute un assainissement individuel aux normes, assurant un confort optimal pour ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947936480
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2630€ par an sur l'année 2021.
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