Maison à vendre à ASPIRAN de 163m²165 000 €

Maison de caractère au cœur d’Aspiran – 163 m² à fort potentiel

Idéalement située dans le charmant village d’Aspiran, à seulement 10 min de Clermont-l’Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette authentique maison de village de 163 m², pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis

Les atouts qui font la différence :

- Volumes généreux et cachet de l’ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois
- Potentiel rare après quelques travaux de rafraîchissement : projet familial ou locatif
- Possibilité d'un jardin et d’une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup (option à petit prix)

Au rez-de-chaussée :

- Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois
- Mezzanine chaleureuse, parfaite pour un bureau ou coin lecture
- Salle de bain avec WC

À l’étage :

- Deux grandes chambres avec accès à un balcon
- Une troisième pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d’appoint)
- Seconde salle de bain avec WC

En option :

- Pour un petit budget supplémentaire, possibilité d’acquérir la partie arrière attenante (appartenant actuellement au voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et un jardin
- Un vrai plus après aménagement !

Quelques travaux d’embellissements sont à prévoir, mais le potentiel est là

Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 0674420954, E-mail : estel.mazenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996