Maison contemporaine de plain-pied – 166 m² – Vue montagnes À seulement 2 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port et de toutes commodités à 10 min de l'Espagne et à 1h30 venez découvrir cette belle maison récente de 166 m², de plain-pied, alliant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail et îlot central en granit du Portugal. Un coin cocooning avec poêle à bois complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre une organisation idéale avec : 4 chambres de 10 à 19 m² 2 suites parentales, chacune avec salle de bain, WC et dressing, garantissant confort et intimité Une salle de d'eau indépendante. Un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et clôturé de 1 229 m², équipé d’un portail électrique avec visiophone et interphone, d’un garage, d’un abri voiture et d’une terrasse couverte parfaite pour savourer les beaux jours face au panorama. Prestations de qualité : Menuiseries aluminium à galandage Chauffage électrique + climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l’égout Une maison soignée, construite avec des matériaux choisis avec goût, offrant un cadre de vie confortable et moderne. ? Un bien rare sur le secteur – venez le visiter et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 0627061226, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439

À proximité immédiate du centre de Saint-Jean-Pied-de-Port, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison traditionnelle de style basque, d’environ 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 812 m². Située au fond d’une impasse, en position dominante, la maison bénéficie d’un cadre très calme et d’une belle vue dégagée sur les montagnes Composition : Au rez-de-chaussée : Belle entrée / vestibule Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de plus de 40 m², avec accès direct à une grande terrasse couverte exposée Sud Une grande chambre de plain-pied avec salle de bains WC séparés Buanderie avec terrasse Garage À l’étage : Deux chambres avec placards intégrés Salle d’eau WC Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (déjà équipés de parquet et poutres apparentes) Cheminée avec insert Quartier résidentiel très calme Proche de toutes commodités Vue montagne Jardin clos de 812 m² Belle terrasse couverte Grand garage Maison saine et bien entretenue Beau potentiel d’évolution grâce aux combles Une maison familiale de qualité, alliant calme, proximité du centre, charme basque et potentiel d’aménagement. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 0627061226, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439

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Maison - 5 pièces - 166m²

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Maison - 4 pièces - 157m²

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