Maison à vendre à ARVERT de 225m²

Située dans la charmante commune d'Arvert (17530), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commerces locaux et à proximité des plages de la côte atlantique. Idéalement placée, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 1746 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin bien entretenu, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. Les 4 places de parking et le garage double complètent les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents.

À l'intérieur, cette maison de 225 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une chaufferie et plus encore. L'étage accueille un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Les 3 salles de bain, les 6 chambres, et les 4 places de parking complètent cette propriété idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace confortable et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 292 500 €
Honoraires charge acquéreur : 13 750 € soit 4,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563