Réf 1723210
Economie d'énergie grâce aux panneaux solaires et au poêle à granulés
Maison T4 plain-pied avec garage et piscine
Située à Marennes (17320), cette maison, de 2017, de 81 m² de plain-pied, chaleureuse et soignée se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle ainsi qu'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Edifiée sur un terrain de 440m², vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans un jardin arboré et vous détendre dans l'agréable piscine chauffée. Une grande terrasse de 20m², accessible depuis le salon ainsi que deux chambres, un cabanon et un garage de 17m² avec porte électrique complète ce bien d'exception.
Ce récent lotissement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille cherchant à allier confort et modernité à seulement quelques pas des commodités, des écoles et de la côte.
Les prestations haut de gamme comme la vidéosurveillance, les panneaux solaires avec batterie virtuelle et le poêle à granulés sont des atouts considérables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD, Tél. : 0665684372, E-mail : emilie.lacaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an sur l'année 2021.
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