4 Maisons à vendre, ARVERT (17530)

MAISON DE PLAIN-PIED - 100M2 - 4 PIECES - ARVERT (17530)
ARVERT, à 800m du Super U, 1500m du centre Bourg et 2000m du port de La Tremblade, je vous propose de découvrir cette jolie maison de 2006, entièrement de plain-pied se développant sur 100m2 habitables environ, composée d'une maison principale et d'une dépendance avec 1 bureau (ou chambre) et 1 garage ( 29m2).
La maison principale comprend : 1 jolie cuisine dînatoire indépendante aménagée,1 grand séjour/ salon de 40m2 avec un poêle à bois, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 WC séparé.
Le terrain offre différents espaces de vie pour profiter de l'extérieur : 1 jolie terrasse, 1 grand préau de 48m2 qui relie les 2 parties de la maison et le jardin avec son petit potager.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 785m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

MAISON 134 M2 / 1008 M2 DE TERRAIN PLAT
Située sur la commune d'ARVERT (17530) sur la côte Atlantique, face à l'île d'Oléron, cette grande maison de plain-pied sur la majeure partie de la construction ( Petite partie - chambre en étage ) mitoyenne sur un seul coté ( sans nuisance ) en très bon état et très bien équipée, édifiée en 2002 vous est présentée pour une surface habitable de 134 m2 et 5 pièces principales.

COMPOSITION / Cuisine ouverte sur séjour - Grand séjour lumineux aux larges baies vitrées - 3 chambres dont une en étage sur petite partie élevée - 1 bureau - 2 salles d'eau - 3 WC - 1 cuisine d'été - Cellier - Garage - Nombreux placards et dégagements divers - terrasse - ( Chauffage au sol électrique sur l'ensemble des pièces principales de la partie basse - Chauffe eau thermodynamique 300 litres - Adoucisseur d'eau - Portail et porte de garage électriques - Interphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MONTAGNY, Tél. : 06 45 69 56 63, E-mail : alain.montagny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 884085044

MAISON DE CARACTERE MAISON + 2 APPARTEMENTS ATTENANTS - 412m2 - ARVERT (17530)
ARVERT - A 1000m du port de la Tremblade, 10km de Marennes et 20km de Royan, je vous propose de découvrir cette propriété de caractère du 19ème siècle qui offre 412m2 habitables dont une habitation principale à rénover comprenant : une grande cuisine aménagée, séjour, salle de réception donnant sur la terrasse et piscine, 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC et une pièce supplémentaire à finir d'aménager. Attenants à la maison un appartement de 2 pièces de plain-pied, entièrement rénové de 54m2 prêt à habiter ou à louer ainsi qu'un appartement T4 de 84m2, pouvant être indépendants.
Le tout édifié sur un parc arboré de 3300m2. Terrain divisible et constructible.
Idéal pour maison de famille ou projet locatif, chambres d'hôtes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492

MAISON CHARENTAISE - 6 CHAMBRES - 208M2 - Arvert ( 17530)
Entre Ronce les Bains et La Palmyre, au nord de la presqu'île d'Arvert, à 10mn des plages et environ 1km des commodités, je vous propose de découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée de 176m2 habitables, qui allie cachet et confort moderne avec une belle hauteur sous plafond et un très bon classement énergétique.
Elle offre au rez-de-chaussée : 1 salon de 40 m² avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée et 1 grand cellier/buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et WC. L'étage propose un agréable espace bureau/ bibliothèque, 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC.
Une maison d'amis non attenante de 32m2 comprenant 2 chambres et 1 salle d'eau vient compléter les prestations ainsi qu'un double garage de 35m2 et 1 piscine au sel de 5x10m.
L'ensemble est edifié sur un joli terrain arboré et clôturé de 1195 m².
Très bon état, rénovation en 2021: panneaux solaires, pompe à chaleur et radiateurs à inertie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492