Située à Arthon (36330), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie d'une ambiance familiale et conviviale. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements et assurent une bonne connectivité avec les zones urbaines avoisinantes. Sur un terrain de 2025 m², cette maison de 106 m² à rénover vous trouverez une dépendance comprenant une cave, un garage, une dépendance et une étable offre de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison comprend une entrée, 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres et un grenier complètent l'espace habitable. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon les besoins et les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473

Maison sur Arthon d'environ 157m² avec vie de plain-pied sur un terrain de 365m² sans vis-à-vis Cette charmante maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 1 chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étages 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au sous-sol nous trouvons un garage superficie de la maison. Piscine hors sol. Idéalement située à 15 minutes de Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 0608070896, E-mail : marine.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733

Découvrez cette maison située dans la charmante commune d'Arthon. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'ouverture sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et deux chambres accueillantes. Des espaces conviviaux à vivre au quotidien, mais nécessitant quelques rafraîchissements pour retrouver tout leur éclat. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau offrent des possibilités d'aménagement intéressantes, avec la perspective d'installer une salle de bain selon vos envies. Le sous-sol de la maison comprend un garage pratique, un atelier, et une chaufferie assurant le confort thermique de la maison. Implantée sur un terrain de 2068m², cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à une superbe piscine de 10 mètres par 5. Un espace extérieur idéal pour se détendre. Cette maison présente un potentiel certain, offrant la possibilité de créer un espace de vie dans un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi des maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour sa tranquillité, cette localité bénéficie également d'une proximité appréciable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Ses rues bordées d'arbres en font un lieu de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ce pavillon de plain-pied, construit en l'an 2000, s'étend sur une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 951 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son poêle a granulé recent, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de trois chambres confortables et d'un WC. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou ranger du matériel. Cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328

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