Centre ville, proche des places d'ARRAS, commerces, monuments historiques ,à 10 mn a pied de la gare ;accès ecole,college, creche
MAISON BOURGEOISE ET AUTHENTIQUE
Idéalement située dans le centre historique d'Arras, cette demeure dont la facade vous séduira par sa construction de 1752 alliant pierres et briques.
Sa situation exceptionnelle a 2 mn a pied des fameuses places d'Arras et 10 mn de la gare vous mets Paris à
1 heure et la métropole lilloise à 20 mn.
Séduisant également la proximité immédiate des métiers de bouche ainsi que des marchés de producteurs locaux les mercredi et samedi matin.
Les transports en commun, les écoles sont évidemment à proximité .
Ce joyaux est bati sur une parcelle de 265 m 2 , dont 220 m2 habitable avec terrasse et jardin , caves et combles aménageables., constitué de 7 pièces, avec salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bain et WC, bonne isolation avec fenètres en double vitrage .
Avec ces caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette demeure est un véritable havre de paix .
Située dans la charmante ville historique d'Arras (62000), cette maison bourgeoise de 220 m² sur un terrain de 265 m² séduit par sa proximité avec le centre ville , les places d'ARRAS , les commerces et monuments historiques .
Les commodités essentielles telles que les transports en commun (bus, train), proche des écoles, collèges, et lycées , centres administratifs .
Son exposition ouest offre une luminosité agréable. L'environnement urbain dynamique en fait un lieu de vie idéal ..
Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, un jardin , une terrasse , caves et combles aménageables .
La façade allie brique et pierre, la toiture en ardoise et le gros œuvre en brique confèrent un charme traditionnel.
Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires, et la proximité de la gare est un atout pour les déplacements( 10 mn a pied , 1h 05 de PARIS )
À l'intérieur, cette maison de 7 pièces offre salon, séjour, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes , bonne isolation avec fenetre en double vitrage.
Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette demeure à Arras est un véritable havre de vie pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 0649003463, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050€ et 5550€ par an sur l'année 2021.
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