Envie de calme, d’espace et de verdure, sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette maison située à Argelos, un petit coin de tranquillité à seulement 25 minutes de Pau. D’une surface de 104 m² habitables, cette maison propose un cadre de vie agréable, avec un joli terrain arboré de 1000 m², parfait pour les amoureux de la nature. La maison comprend : 	•	Un salon/séjour avec cuisine ouverte 	•	Deux chambres en rez-de-chaussée 	•	Une salle de bain rénovée 	•	À l’étage : une chambre supplémentaire et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, future chambre…) 	•	Une seconde salle d’eau à aménager selon vos envies Le tout est complété par un garage, une terrasse bien exposée, et des panneaux solaires pour optimiser votre consommation énergétique. Un cadre de vie recherché Située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison vous offre la tranquillité tout en restant à proximité des écoles, commerces et axes routiers. À savoir : Des travaux de rénovation sont à prévoir. ? Les devis complets sont disponibles, ainsi que des photos de projection pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce bien. ? Intéressé(e) ? Appelez le 06.61.62.24.88 pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

Au cœur de la campagne béarnaise et nichée sur un vaste terrain de plus de 5 600 m², Je vous propose ce bien de charme qui conjugue authenticité, et confort moderne , dans un cadre intimiste et soigneusement végétalisé qui ceinture la maison. Dès l'entrée, le salon et le séjour déploient une atmosphère chaleureuse et feutrée autour d’une cheminée à insert . La cuisine dinatoire, neuve et conviviale, tournée vers le jardin amène vers un cellier, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage de près de 40 m² À l’étage, vous trouverez un vaste espace de 30 m² . Une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain élégante et un second WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager, savamment végétalisé, invite à la détente. La piscine, de belle taille et parfaitement intégrée dans son environnement, promet des moments privilégiés à l’abri des regards. Contactez moi vite pour découvrir votre nouvelle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 0630747767, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482

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Maison - 5 pièces - 104m²

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