Maison vigneronne en pierre • 761 m² bâtis • Piscine • 1 048 m² de terrain • Fort potentiel touristique et patrimonial.
Une propriété, mille projets à imaginer.
À Argeliers, découvrez une authentique maison vigneronne en pierre offrant des volumes rares et un fort potentiel de valorisation.
Implantée sur une parcelle de 1 048 m² avec piscine maçonnée 10 × 5 m, la propriété développe environ 761 m² bâtis, dont 265 m² de surface de référence selon le DPE.
Au rez-de-chaussée : trois salons, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier et de généreux espaces de circulation. À l’étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et un WC.
Remise, garage, cave, débarras, grenier et autres volumes complètent l’ensemble. La propriété peut convenir à une grande résidence familiale, un projet patrimonial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
DPE E – GES D. Dépenses énergétiques estimées entre 5 134 € et 6 946 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT, Tél. : 0619141288, E-mail : maite.ott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5134€ et 6946€ par an sur l'année 2021.
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