Maison à vendre à ARDON de 135m²533 500 €
Réf 1491626
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
4
2
2
2 508m²
Géothermique individuel
1975
Le point fort de cette maison
Emplacement recherché, luminosité, fort potentiel d'aménagement
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Limère, maison familiale entre golf et forêt
Située dans le secteur calme et recherché d'Ardon/Limère, découvrez cette charmante maison de 152 m2 au sol,
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une véranda baignée de lumière surplombant un jardin arboré, une cuisine séparée, une chambre sur véranda avec de nombreux placards, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une chambre spacieuse avec placards, possibilité de créer une seconde chambre, une salle d'eau avec wc et une partie grenier aménageable pour optimiser l'espace. Autres atouts, garage double, sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, un jardin clos avec de beaux arbres parfait pour profiter de la nature. Pompe à chaleur air/air et chauffe eau thermodynamique de 2024, matériaux à disposition pour des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 533 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une véranda baignée de lumière surplombant un jardin arboré, une cuisine séparée, une chambre sur véranda avec de nombreux placards, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une chambre spacieuse avec placards, possibilité de créer une seconde chambre, une salle d'eau avec wc et une partie grenier aménageable pour optimiser l'espace. Autres atouts, garage double, sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, un jardin clos avec de beaux arbres parfait pour profiter de la nature. Pompe à chaleur air/air et chauffe eau thermodynamique de 2024, matériaux à disposition pour des travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 533 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Lacrouts-Cazenave
Orléans (45100)
21 biens en portefeuille
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