Maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin de 172m²495 000 €
Réf 1587088
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison
172m²
6
5
2
2
1 040m²
Électrique individuel
1990
Le point fort de cette maison
Espace habitable optimisé, étage peu mansardé et secteur calme !
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 172 m²
Maison familiale 5 chambres sur sous-sol complet avec environnement privilégié
Charmante maison familiale de 172m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d’Orléans.
Elle se compose d’une belle entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d’environ 48m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud/Est), une lumineuse cuisine aménagée d’environ 20m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.
L’étage dessert un palier mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24m² habitables.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec partie garage/buanderie de 52m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, rangement, atelier…
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000m².
Vous serez séduit par l’environnement paisible de cette maison ainsi que ses matériaux nobles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Elle se compose d’une belle entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d’environ 48m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud/Est), une lumineuse cuisine aménagée d’environ 20m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.
L’étage dessert un palier mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24m² habitables.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec partie garage/buanderie de 52m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, rangement, atelier…
La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000m².
Vous serez séduit par l’environnement paisible de cette maison ainsi que ses matériaux nobles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Marion Thiercelin
Fay-Aux-Loges (45450)
33 biens en portefeuille
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