62 Maisons à vendre, Ardennes (08)

maison de maitre
Située à Tailly (08240), cette maison de maître en pierre partiellement rénovée est nichée dans un village paisible. Offrant un cadre de vie calme, agréable et tranquillité.

D'une superficie de 182 m² répartis sur 8 pièces, cette demeure comprend 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 37m² avec tommettes au sol et cheminée ancienne, une chambre de 11m², une salle de bain, un toilette, une cuisine équipée avec débarras et une seconde cuisine à finir de rénover. À l'étage, un couloir en chêne dessert les 4 chambres et une salle de bain et toilette. Le grenier isolé au deuxième étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également une cave voutée, un jardin arboré avec terrasse et une charmante cabane au fond du terrain, un garage non attenant. Le tout sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 0757631847, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493134118

Maison en pierres 340 m² avec charme et potentiel
À vendre – Grande maison de caractère en pierres, 311m² à Sévigny-Waleppe (08220)

Située dans la commune paisible et résidentielle de Sévigny-Waleppe, cette maison atypique en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et services de proximité, elle bénéficie également d’une situation idéale : à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Laon et Reims.

Implantée sur un terrain de 788 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de dépendances et d’une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs.

Agencement intérieur :

- Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine, séjour, salon, bibliothèque, trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d’eau, WC, ainsi qu’un studio indépendant (coin cuisine, baignoire, WC), idéal pour accueillir ou louer.

- Étage : un séjour lumineux de 49 m² avec un superbe parquet de Versailles, mezzanine, trois chambres, salle de bains, débarras et WC.

- Dernier étage : une chambre spacieuse de plus de 20 m².

Avec ses 13 pièces dont 7 chambres, ses deux salles de bains, cette maison offre de généreux espaces de vie, une luminosité agréable et un potentiel rare pour s’adapter à tous vos projets !

Les atouts :
- Maison de caractère en pierres, pleine de charme
- Volumes généreux (311 m² habitables)
- Studio indépendant inclus
- Terrain de 788 m² avec dépendances et cave
- Emplacement calme et proche commodités

Un bien d’exception offrant authenticité et de nombreuses possibilités. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747

NOUVEAU PRIX ! Plain-pied, 1600m² & DPE D.
EXCLUSIVITÉ SAFTI - Belle opportunité à saisir suite à une baisse de prix !

Amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette belle maison de 113 m² située dans la paisible commune de Fraillicourt (08220). Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1 600 m², elle offre un cadre de vie bucolique avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, elle offre de beaux volumes et présente toutes les qualités d'une véritable vie de plain-pied.

L'aménagement intérieur :

Au rez-de-chaussée (Autonomie totale de plain-pied) :

- Une belle pièce de vie de 28 m², agrémentée d'une cheminée conviviale.

- Un second salon indépendant de 17 m² (idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une grande bibliothèque).

- Une cuisine de 12 m².

- L'espace nuit du rez-de-chaussée : une chambre de 10 m², une grande salle d'eau de 10 m² et un WC indépendant, vous permettant de vivre entièrement de plain-pied.

- Un espace technique (ballon d'eau chaude).

À l'étage (Le coin nuit supplémentaire) :

- Une belle chambre mansardée de 12 m².

- Une superbe mezzanine entièrement refaite à neuf, actuellement agencée en deux beaux espaces ouverts de 12 m² et 6 m². Le potentiel : Il est très facile de cloisonner ces espaces pour créer une seconde grande chambre à l'étage (12 m²) ainsi qu'une pièce de 6 m² (parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint).

Les extérieurs (Le coup de cœur !) :

- Profitez des belles journées grâce à une terrasse et un superbe jardin arboré avec ses arbres fruitiers. Les amateurs de nature apprécieront le poulailler déjà en place et la vue complètement dégagée, sans vis-à-vis gênant.
Une dépendance de 20 m² vient compléter le tout (parfaite pour le stockage, un atelier ou le rangement du bois).

LES ATOUTS TECHNIQUES :

- DPE classé D (et GES en B) : Excellente performance pour une maison ancienne, vous garantissant un logement sain (pas d'audit énergétique requis !).

- Mode de chauffage mixte : électrique complété par la cheminée.

- Assainissement individuel (fosse septique).

SITUATION & ACCESSIBILITÉ :

Vivez au vert tout en restant connecté aux commodités essentielles !

- À moins de 10 min de Rozoy-sur-Serre (tous commerces, écoles, médecins).

- À environ 20 min de Rethel (Gare, zones commerciales).

- À environ 50 min de Charleville-Mézières, de Laon et de Reims.

Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et vous l'approprier. Le nouveau prix affiché tient déjà compte de ces aménagements !

Vous cherchez un bien sain, au vert, offrant une vie de plain-pied et du potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747

Maison Atypique de 88 m² – 3 chambres – Patio – Terrain INDEPENDANT
Vous cherchez une maison sans travaux, avec du caractère et une configuration qui sort un peu de l'ordinaire ? Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue pourrait bien vous surprendre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 22 m² avec cheminée, ( niveau chauffage une chaudière a Pellet récente complète le système de chauffage ), une cuisine séparée et aménagée donnant directement accès au patio.

Et c'est probablement l'un des espaces que vous apprécierez le plus : intime, agréable et facile à entretenir, le patio permet de profiter des beaux jours juste à côté de la maison, pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement se détendre.

Une salle d'eau entièrement rénovée, bénéficiant d'un puits de lumière, complète ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière offrent différentes possibilités : bureau, coin lecture, espace détente ou rangement.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre, qui pourra également devenir un bureau indépendant, une salle de jeux ou un espace réservé à un adolescent.

Une configuration extérieure particulière à connaître

La maison ne dispose pas d'un jardin directement attenant.

Elle bénéficie en revanche de son patio pour l'extérieur du quotidien, ainsi que d'un terrain clôturé situé en contrebas et accessible à quelques pas de la maison. Celui-ci peut parfaitement accueillir un potager, un espace de loisirs ou tout autre projet extérieur.

La propriété comprend également une cour sur laquelle existe un droit de passage permettant l'accès aux terrains situés en contrebas.

Une configuration atypique, donc, qui ne conviendra pas forcément à ceux qui recherchent absolument un grand jardin attenant, mais qui peut séduire ceux qui privilégient une maison entretenue, sans travaux, avec un extérieur facile à vivre et un terrain complémentaire.

Écoles et commodités sont accessibles à pied.

Une maison différente, chaleureuse et prête à vivre, à découvrir pour apprécier pleinement sa configuration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970

? Maison de ville à vendre – Mouzon
? Maison de ville à vendre – Mouzon

Située en plein cœur de la charmante cité de caractère de Mouzon, cette agréable maison de ville saura vous séduire par sa proximité immédiate de toutes les commodités.

? Maison sur deux niveaux
? À l’étage : 2 chambres
? Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
? Garage, un vrai plus en centre-ville

Idéale pour un premier investissement ou pour réaliser du locatif.

? Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 0615213705, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877888081

maison a fort potentiel
Maison située Rue de warcq a Charleville-Mézières

Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une chambre et un garage..
Le premier étage propose une cuisine grande, un vaste salon séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparés.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrent des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins de chacun.

A l'extérieur, vous trouverez une place de parking et un jardinet à aménager

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

Située plein centre de Nouzonville quartier commerçant
Maison mitoyenne sur trois niveaux – Fort potentiel d’aménagement

Idéalement située, cette maison mitoyenne des deux côtés se développe sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un projet mixte habitation/professionnel.

? Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 50 m², comprenant une petite réserve et des sanitaires. Cet espace peut tout à fait être transformé en garage selon vos besoins. Electricité et plafond a refaire.

? Au premier étage, la maison propose une grande cuisine, un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une véranda de 26 m². Des travaux sont à prévoir sur la véranda, notamment le remplacement des tôles actuelles par du plexiglas transparent, celle-ci n’étant plus totalement étanche.

? Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre et deux chambres de 11 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
Les plafonds des chambres ont été refaits et isolés, un vrai plus en termes de confort.

? Un grenier d’environ 50 m², situé au-dessus sur dalle béton, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace loisirs…).

? La maison dispose également d’une cave voûtée et d'une petite cour.

? Équipements et informations techniques :
• Électricité entièrement refaite uniquement dans l'habitation, avec pré-équipement pour chauffage électrique
• Ancien poêle à granulés dans le séjour (non fonctionnel), conduit toujours existant, il y avait également une
Chaudière non fonctionnelle, mais des radiateurs fonte sont existants
• Fenêtres en double vitrage PVC, sauf une fenêtre bois dans le séjour donnant sur la véranda
• Toiture en tuiles
• Chauffe-eau électrique récent

? Un bien avec du caractère et de beaux volumes, nécessitant quelques travaux, mais offrant un fort potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187

Pavillon de plain-pied de 124 m² rénové sur sous-sol édifiée sur un terrain de 1863 m²
A 5 min de la BELGIQUE, Mélanie MOLINILLO vous présente ce pavillon de plain-pied sur sous-sol édifiée sur un terrain de 1863 m²
A 5 minutes des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 1863 m² entièrement clôturé et arboré (Arbres fruitiers), cette maison de 128 m² avec sous-sol offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus.
La maison se décrit comme suit; une entrée, WC, un salon / salle à manger donnant accès à un petit balcon idéal pour prendre son petit-déjeuner ou autre, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.
À l'étage, un palier dessert une pièce polyvalente ainsi que deux greniers, offrant un potentiel d'agrandissement.
Le spacieux sous-sol abrite un garage qui fournit un espace de stationnement pratique, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier optimisant des espaces de rangement supplémentaires,tandis que le jardin offre un cadre idéal pour la détente en plein air.
Huisseries double vitrage, Chauffage au bois, Assainissement fosse septique.
Une partie du terrain reste constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832144612

Maison - 5 pièces -102 m2 sur sous-sol (Aiglemont)
Située à Aiglemont (08090), cette maison pavillonnaire offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les crèches,un pôle de santé , cet environnement familial est idéal pour une vie sereine. L'exposition plein sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, soulignant ainsi l'atmosphère accueillante de la maison.

À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter des rayons de soleil. Le jardin, bien entretenu, constitue un espace verdoyant parfait pour les moments de convivialité en plein air. Le garage et la place de parking extérieure assurent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 102 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le grand séjour constitue le cœur convivial de la demeure, tandis que le grand sous-sol et le vaste grenier aménageable offrent des possibilités d'espaces de stockage ou de transformation selon les besoins des occupants. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme intemporel, idéal pour accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187