Réf 1652643
village calme
Maison Atypique de 88 m² – 3 chambres – Patio – Terrain INDEPENDANT
Vous cherchez une maison sans travaux, avec du caractère et une configuration qui sort un peu de l'ordinaire ? Cette maison mitoyenne soigneusement entretenue pourrait bien vous surprendre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 22 m² avec cheminée, une cuisine séparée et aménagée donnant directement accès au patio.
Et c'est probablement l'un des espaces que vous apprécierez le plus : intime, agréable et facile à entretenir, le patio permet de profiter des beaux jours juste à côté de la maison, pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement se détendre.
Une salle d'eau entièrement rénovée, bénéficiant d'un puits de lumière, complète ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière offrent différentes possibilités : bureau, coin lecture, espace détente ou rangement.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre, qui pourra également devenir un bureau indépendant, une salle de jeux ou un espace réservé à un adolescent.
### Une configuration extérieure particulière à connaître
La maison ne dispose pas d'un jardin directement attenant.
Elle bénéficie en revanche de son patio pour l'extérieur du quotidien, ainsi que d'un terrain clôturé situé en contrebas et accessible à quelques pas de la maison. Celui-ci peut parfaitement accueillir un potager, un espace de loisirs ou tout autre projet extérieur.
La propriété comprend également une cour sur laquelle existe un droit de passage permettant l'accès aux terrains situés en contrebas.
Une configuration atypique, donc, qui ne conviendra pas forcément à ceux qui recherchent absolument un grand jardin attenant, mais qui peut séduire ceux qui privilégient une maison entretenue, sans travaux, avec un extérieur facile à vivre et un terrain complémentaire.
Écoles et commodités sont accessibles à pied.
Une maison différente, chaleureuse et prête à vivre, à découvrir pour apprécier pleinement sa configuration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1200€ par an sur l'année 2021.
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