Maison à vendre à ARCIS-LE-PONSART de 96m²

175 000 €

Située dans un village de charme de la vallée de l'Ardre, plus précisément à Arcis-le-Ponsart (51170), cette maison rénovée, bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes de Fismes et à environ 30 minutes du centre-ville de Reims. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 1 098 m², la propriété dispose d'une cave champenoise, d’un jardin clos et entretenu, agréable et sans vis-à-vis direct, ainsi que d’une cour à l’avant permettant de stationner deux véhicules.

Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 53 m², ouverte sur une cuisine équipée. Conviviale et fonctionnelle, elle bénéficie d’une belle lumière traversante qui la rend particulièrement agréable. Les volumes généreux de cet espace en font un lieu chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.

À l’étage, le palier offre un espace modulable pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres cocoonings, une salle de bain et un toilette indépendant.

Les huisseries en triple vitrage, la cuisine ainsi que le poêle à pellets ont été installés en 2025 : des équipements récents qui assurent confort et performance au quotidien. La toiture et la façade sont en bon état. Aucun travaux n’est à prévoir.

Avec ses 96 m² habitables, cette maison 4 pièces propose un agencement simple et efficace, facile à vivre au quotidien. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement cette jolie maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506