Maison à vendre à ARCACHON de 139m²649 500 €
Réf 1677934
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 139 m²
Maison
139m²
5
3
2
2
Gaz individuel
121m²
1893
Le point fort de cette maison
Maison de caractère au coeur d'Arcachon
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 139 m²
Hyper Centre – Maison remarquable au charme unique
Au cœur de la Ville d'Été, une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville.
Découvrez cette authentique maison arcachonnaise classée « Maison remarquable », véritable témoin du patrimoine architectural du Bassin d'Arcachon.
Développant près de 139 m² habitables, elle séduit par son caractère, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'abri des regards, une terrasse intimiste prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin.
À l'étage, le charme opère immédiatement avec une spectaculaire charpente apparente en coque de bateau renversée. Cet espace atypique laisse libre cours à vos envies : salon de réception, vaste suite parentale, chambres supplémentaires, atelier d’artiste,...
Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande pièce d'environ 26 m², une chambre, une salle d'eau et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon.
Une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville.
Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux des demeures atypiques, en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 015 €
Honoraires charge acquéreur : 19 485 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 0609018256, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402
Découvrez cette authentique maison arcachonnaise classée « Maison remarquable », véritable témoin du patrimoine architectural du Bassin d'Arcachon.
Développant près de 139 m² habitables, elle séduit par son caractère, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'abri des regards, une terrasse intimiste prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin.
À l'étage, le charme opère immédiatement avec une spectaculaire charpente apparente en coque de bateau renversée. Cet espace atypique laisse libre cours à vos envies : salon de réception, vaste suite parentale, chambres supplémentaires, atelier d’artiste,...
Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande pièce d'environ 26 m², une chambre, une salle d'eau et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon.
Une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville.
Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux des demeures atypiques, en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 015 €
Honoraires charge acquéreur : 19 485 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 0609018256, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3730€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Hédoux
Arcachon (33120)
3 biens en portefeuille
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