29 Maisons à vendre, ARCACHON (33120)

Maison entièrement rénovée avec jardinet en hyper centre
Cette maison, d'une surface habitable de 36 m² de plain pieds, a été entièrement rénovée en 2021. Elle est édifiée sur un terrain de 52 m², incluant une terrasse, parfait pour garer les vélos et prendre vos repas à l’extérieur. Elle est située au sein du "triangle d'or" gare, plage, commerce ou tout se fait à pied.
Parfait pied à terre pouvant servir de location saisonnière, elle bénéficie d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un WC séparé. Le petit plus, deux mezzanines pouvant accueillir deux couchages supplémentaires ou un espace de rangement!
Ravissant et un bel emplacement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362

Port - Plage - Commerce - Aiguillon
ARCACHON – L’AIGUILLON | MAISON BASQUAISE AVEC T2 INDÉPENDANT, TERRASSES ET GRAND GARAGE

Au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon, à proximité du port, des plages et des commerces, cette maison de style basque entièrement rénovée séduit par ses volumes, ses prestations et sa configuration offrant de multiples possibilités.

Le rez-de-chaussée accueille un T2 indépendant, composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une grande chambre, une salle d’eau avec wc et d’une petite terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Au premier étage, une cuisine entièrement équipée avec îlot central s’ouvre sur un agréable séjour. Une salle à manger indépendante, une suite parentale avec grand dressing et espace bureau, un WC séparé ainsi qu’une belle terrasse complètent ce niveau.

Le dernier étage propose deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin d’Arcachon, une salle d’eau, un WC indépendant et un accès au grenier.

Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation centralisée. Un grand garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, buanderie et cellier vient parfaire l’ensemble.

Une propriété aux multiples atouts, idéale en résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de développer une activité locative grâce à son appartement indépendant, dans l’un des quartiers les plus vivants d’Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 0609018256, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402

ARCACHON – ABATILLES, RARE POTENTIEL À RÉVÉLER
Au cœur du très recherché quartier des Abatilles à Arcachon, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie de quartier.
Implantée sur une double parcelle, cette propriété bénéficie d’un agréable jardin et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
La maison principale, de plain-pied, développe environ 75 m² habitables. Des travaux de modernisation et de réorganisation des espaces permettront de révéler tout son potentiel et d’imaginer un lieu de vie à votre image.
Son véritable atout : de belles perspectives d’évolution, avec des possibilités d’agrandissement, de surélévation et de réaménagement des différents bâtiments existants.

La propriété comprend également un local commercial indépendant d’environ 25 m², actuellement loué 400 € par mois, avec un bail courant jusqu’en mai 2027, une partie arrière à rénover ainsi qu’un hangar cadastré de 36 m² en bon état, offrant de nouvelles possibilités d’aménagement.

Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, idéal pour créer une résidence principale sur mesure, développer un projet familial ou réaliser un investissement patrimonial.

Une opportunité rare au cœur des Abatilles, où emplacement, tranquillité et potentiel se conjuguent pour donner vie à vos projets.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996

Villa Abatilles à rénover
Implantée sur un terrain de plus de 650 M2 entouré de pins , cette villa n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son potentiel
Possibilité d'ajouter environ 50 M2 de plain pieds et de surélever
Terrain piscinable
Cabanon cadastré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525099362

Hyper Centre – Maison remarquable au charme unique
Au cœur de la Ville d'Été, une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville.

Découvrez cette authentique maison arcachonnaise classée « Maison remarquable », véritable témoin du patrimoine architectural du Bassin d'Arcachon.

Développant près de 139 m² habitables, elle séduit par son caractère, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et wc. À l'abri des regards, une terrasse intimiste prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin.

À l'étage, le charme opère immédiatement avec une spectaculaire charpente apparente en coque de bateau renversée. Cet espace atypique laisse libre cours à vos envies : salon de réception, vaste suite parentale, chambres supplémentaires, atelier d’artiste,...

Le sous-sol complète l'ensemble avec une grande pièce d'environ 26 m², une chambre, une salle d'eau et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arcachon.
Une adresse rare où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens : tout se fait à pied, entre plages, marché, restaurants et animations du centre-ville.

Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux des demeures atypiques, en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 710 €
Honoraires charge acquéreur : 18 290 € soit 3,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 0609018256, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402

Villa de charme avec jardin paysager et piscine
Au cœur du quartier recherché de la Ville d'Automne, dans un environnement résidentiel calme et à proximité des commerces, des écoles, du port de plaisance et des plages, cette élégante villa de plain-pied d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 085 m² exposée sud-ouest, elle séduit par son superbe jardin arboré, sa belle piscine, son pool house et sa cuisine d'été, véritables invitations à la détente et à profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon.

Les généreux volumes baignés de lumière s'articulent autour d'une splendide véranda de plus de 40 m², véritable jardin d'hiver avec poêle à bois, ouverte sur le séjour et la cuisine. Un second salon avec cheminée complète les espaces de vie.

La maison dispose de 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage, atelier, cave, buanderie, celliers et plusieurs stationnements.

Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, où élégance, luminosité, convivialité et qualité de vie se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 0609018256, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402

Maison de caractère – Quartier de l’Aiguillon
Au cœur du très recherché quartier de l’Aiguillon, à quelques pas seulement du port, de la plage et de toutes les commodités, cette maison arcachonnaise de caractère offre un cadre de vie rare et un potentiel multiple.

Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 325 m², la maison propose de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nuit, dont trois suites, ainsi que des pièces facilement modulables selon les projets. Sa configuration permet aussi bien d’accueillir une grande maison familiale ou une résidence secondaire conviviale qu’un projet associant habitation et activité professionnelle, ou encore un lieu dédié à l’accueil, au bien-être ou à une activité libérale.

La maison bénéficie de deux entrées indépendantes sur deux rues, un atout rare qui offre une grande liberté d’organisation et la possibilité de créer des espaces distincts selon les usages.

À l’arrière, à l’abri des regards, une agréable terrasse ensoleillée accueille une piscine et une cuisine d’été, offrant un véritable espace de détente en plein centre d’Arcachon.
Un garage ainsi que des possibilités de stationnement complètent l’ensemble, apportant un confort précieux dans ce secteur très prisé.

Bien singulier par sa localisation, ses volumes et sa flexibilité, cette maison s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu capable d’évoluer avec leurs projets, dans l’un des quartiers les plus vivants et emblématiques d’Arcachon.

Cette maison se découvre plus qu’elle ne se décrit et révèle tout son potentiel au fil de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 897 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578