Maison à vendre à GUJAN-MESTRAS de 145m²649 000 €
Réf 1494415
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison
145m²
5
4
2
2
715m²
6
Gaz individuel
2002
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 145 m²
Maison au port de Meyran Est avec grand garage, dépendance et piscine
Située à Gujan-Mestras (33470), cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 profite d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle est située sur le sentier du littoral et s’ouvre sur le Port de Meyran Est. Elle est toute proche des ports de Gujan et de la plage de la Hume.
À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 715 m² dispose d’un beau jardin, d’une piscine, d’un garage attenant / buanderie de 22 m2 et d’un autre grand garage de 42 m2, de plusieurs places de parking, et de cabanons/ateliers.
La maison principale de 98m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 SDE et des WC indépendants.
Une dépendance/studio de 15 m2 ajoute une chambre supplémentaire, 1 SDE et des WC, idéale pour recevoir ou pour de la location (portail d’entrée indépendant).
Cette maison offre un agencement pratique convivial et un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie et confortable. Elle est vendue meublée, et il n’ya aucun travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 €
Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 715 m² dispose d’un beau jardin, d’une piscine, d’un garage attenant / buanderie de 22 m2 et d’un autre grand garage de 42 m2, de plusieurs places de parking, et de cabanons/ateliers.
La maison principale de 98m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 SDE et des WC indépendants.
Une dépendance/studio de 15 m2 ajoute une chambre supplémentaire, 1 SDE et des WC, idéale pour recevoir ou pour de la location (portail d’entrée indépendant).
Cette maison offre un agencement pratique convivial et un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie et confortable. Elle est vendue meublée, et il n’ya aucun travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 €
Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cynthia Sawaya
Arcachon (33120)
55 biens en portefeuille
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