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Maison à vendre à ANNOEULLIN de 166m²349 000 €

Annoeullin - 59112

Réf 1194371

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 166 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
622m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

possibilité d'extension et belle exposition Sud Ouest


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 166 m²

Grande maison de 166m2 au centre avec gros potentiel d'extension

C'est sur la commune d'Annoeulin à proximité du centre ville et de toutes les commodités que je vous propose cette grande maison datée des années 40 et entièrement rénovée en 2016/2017.
Elle offre au rez de chaussée une entrée desservant une pièce de 18m² pouvant servir de chambre ou de local pour une activité professionnelle, un WC et un salon donnant sur le jardin exposé Sud Ouest sans vis à vis .

A l'étage, un palier avec cellier desservant une cuisine entierement équipée, un couloir avec placards , 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec coin bureau , une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Au second étage, un coin bureau et une grande chambre de 38m² avec un dressing à l'arrière.
Garage de 35m² isolé avec coin machines et porte electrique , une grande cave voutée faisant la surface au sol de la maison et enfin un beau jardin clos sans vis à vis avec une dépendance de 20m² à rénover.

Possibilité d'agrandir cette maison avec un extension de 80 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

C'est sur la commune d'Annoeulin à proximité du centre ville et de toutes les commodités que je vous propose cette grande maison datée des années 40 et entièrement rénovée en 2016/2017.
Elle offre au rez de chaussée une entrée desservant une pièce de 18m² pouvant servir de chambre ou de local pour une activité professionnelle, un WC et un salon donnant sur le jardin exposé Sud Ouest sans vis à vis .

A l'étage, un palier avec cellier desservant une cuisine entierement équipée, un couloir avec placards , 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec coin bureau , une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Au second étage, un coin bureau et une grande chambre de 38m² avec un dressing à l'arrière.
Garage de 35m² isolé avec coin machines et porte electrique , une grande cave voutée faisant la surface au sol de la maison et enfin un beau jardin clos sans vis à vis avec une dépendance de 20m² à rénover.

Possibilité d'agrandir cette maison avec un extension de 80 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
77kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Riviere – Lambersart – 59130 – Conseiller SAFTI

Laure Riviere

Lambersart (59130)

48 biens en portefeuille

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