Nouveauté chez Safti ! Cette charmante maison individuelle est située dans un secteur qui rassemble beaucoup de commodités : transports, commerces, crèches, écoles, parcs de loisir. Vous y disposez : Au RDC : - D'une entrée permettant de recevoir vos visiteurs à l'écart - D'un ensemble cuisine/salon/salle à manger offrant un grand espace de vie (43 m², cuisine équipée) - D'une véranda chauffée s'ouvrant sur un bel ensemble terrasse/jardin arboré - D'un WC et d'un garage avec porte sectionnelle Aux étages : 3 chambres (12,5-12,3-10,7 m²), 1 salle de bain, 1 WC, des combles pour stockage A l'extérieur : - Un jardin arboré entourant la maison, un bel espace détente cosy équipé (électricité, eau) pour installer 1 piscine - Un parking 3 voitures avec car-port équipé (électricité, eau) - Un portail motorisé Vous recherchez pour votre petite famille un bien en parfait état, proche de toutes les commodités, pour vivre au vert et à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités ? Alors n'hésitez pas : contactez moi au plus vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno TESSIER, Tél. : 0607148803, E-mail : bruno.tessier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 452 310 550

Située dans la charmante ville d'Annœullin, cette maison individuelle neuve de 2024 offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité pour les futurs acquéreurs en quête de confort et de commodité. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison dispose d'un terrain d'une surface de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter d'un espace extérieur agréable. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 120 m², stratégiquement répartis sur 4 pièces lumineuses. Les 3 chambres d'une taille généreuse, d'environ 14 m² chacune, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, la maison dispose de 2 toilettes, offrant un aspect pratique supplémentaire. Le salon/séjour, d'une superficie de 32 m², constitue un espace de vie convivial et chaleureux, tandis que la cuisine de 15 m² est fonctionnelle et spacieuse. Le garage de 20 m² permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Maison disponible pour Aout 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

Située à Annœullin, cette charmante maison possède de nombreux atouts. Implantée sur un terrain de 397 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Annœullin est une ville dynamique et conviviale, appréciée pour sa qualité de vie. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commodités nécessaires au quotidien tels que commerces, écoles, et transports en commun. De plus, la commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, permettant ainsi de satisfaire tous les membres de la famille. Cette maison de 116 m² est agencée de manière fonctionnelle et offre un espace de vie spacieux. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine de 23 m², entièrement équipée, permet de concocter de délicieux repas. L'étage compte deux chambres. Une chambres est située au rez-de-chaussée. La maison est également dotée d'un jardin de 270 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice à la détente. Enfin, une cave complète cet ensemble immobilier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366

C'est sur la commune d'Annoeulin à proximité du centre ville et de toutes les commodités que je vous propose cette grande maison datée des années 40 et entièrement rénovée en 2016/2017. Elle offre au rez de chaussée une entrée desservant une pièce de 18m² pouvant servir de chambre ou de local pour une activité professionnelle, un WC et un salon donnant sur le jardin exposé Sud Ouest sans vis à vis . A l'étage, un palier avec cellier desservant une cuisine entierement équipée, un couloir avec placards , 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec coin bureau , une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Au second étage, un coin bureau et une grande chambre de 38m² avec un dressing à l'arrière. Garage de 35m² isolé avec coin machines et porte electrique , une grande cave voutée faisant la surface au sol de la maison et enfin un beau jardin clos sans vis à vis avec une dépendance de 20m² à rénover. Possibilité d'agrandir cette maison avec un extension de 80 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

À Annoeullin, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette splendide Maison Bourgeoise atypique de 1891 au cachet préservé, d’environ 237m2 habitables érigée sur une parcelle de 1322m2. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste hall orné de carreaux ciment d'époque, un vestibule à l'architecture unique et originale, en poursuivant la visite vous découvrirez un lumineux et chaleureux jardin d’hiver, une salle à manger au parquet chevron en pitchpin, une magnifique verrière art déco, un vaste salon ornée d'une cheminée en marbre, une cuisine familiale, une chaufferie, une chambre ou bureau doté d'une loggia. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont une dotée d'un bow window, une salle de bain en rotonde, les combles d'environ 90m2 sont entièrement aménageables. Une remise, un atelier/garage de 58m2, un porche pouvant accueillir 2 véhicules, un magnifique jardin entièrement clos et arboré complètent ce bijou. Vous recherchez un bien d'exception au cachet préservé ? Cette superbe demeure au charme fou vous attend ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEQUET, Tél. : 06 27 45 45 73, E-mail : sophie.lequet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 819 776 436

5 Maisons à vendre, ANNOEULLIN (59112)

Maison - 5 pièces - 107m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 116m²

Maison - 5 pièces - 166m²

Maison - 7 pièces - 237m²

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