Maison à vendre à ANNEYRON de 155m²400 000 €

Située sur la commune d'Anneyron, à 5 minutes à pied du centre, venez découvrir cette maison de 155 m² habitables, au calme, sans aucun vis à vis, bâtie sur une parcelle de plus d'un hectare.
Elle se compose au rdc d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie de 40 m² donnant sur la terrasse, d'une suite parentale de 19 m² avec coin douche et rangement, d'un cellier et toilettes.
A l'étage: 4 chambres dont 2 donnant sur le balcon, 1 salle de bain et toilettes.
Une cave et un garage de 30 m² avec portail électrique complètent ce bien.
Vue dégagée magnifique.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, au sol au rdc (plancher rafraichissant pour l'été) et convecteurs à l'étage.
Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 386 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835