Pas de travaux à prévoir car cette maison datée du 19ème Siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle permet d'accu
Belle maison rénovée prête à vous séduire !
Située à Annecy-le-Vieux, cette maison de village allie le charme historique et la modernité, à proximité des commodités essentielles, à 5 minutes en voiture. Sensible à la beauté naturelle, les résidents peuvent apprécier la proximité du lac d’Annecy et des montagnes environnantes. Elle a été totalement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité et beaucoup de goût. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent l'accès à toute la région, tandis que les accès autoroutiers et l'aéroport de Genève, à environ 50 minutes, ajoutent une praticité appréciable.
Cette maison mitoyenne du 19ème siècle est érigée sur un terrain de 573 m², offrant un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage double et une place de parking extérieure. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, garantissant tranquillité et intimité.
L'intérieur se compose de 174 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, une cuisine ouverte entièrement équipée s'étend sur un vaste séjour où vous profiterez du poêle à bois, et de l'accès à un balcon. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent votre confort .
Au deuxième niveau, trois chambres, une mezzanine, deux salles de bains et un WC offrent des espaces confortables et pratiques. De plus, le rez-de-chaussée présente un studio indépendant doté d'un séjour-cuisine équipé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie faisant de cette maison un espace de vie idéal et fonctionnel.
Venez la visiter pour découvrir ses nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 0667813297, E-mail : raymonde.marion-demetz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
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