Maison à vendre à ANNECY de 220m²1 595 000 €

Sur la commune de Chavanod, vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy, à proximité de tous les commerces et services (bus, écoles, médecins), cette propriété est idéalement nichée dans un quartier très calme. Sur un terrain de 976m² plat et arboré, vous bénéficierez d'une belle piscine et d'un grand garage de plus de 30m² en annexe. Cette maison de 2015 offre de nombreuses possibilités grâce au T3 entièrement meublé de 64m² pouvant servir de local professionnel ou être dédié à la location.
La résidence principale d'environ 192m² répond au dernières normes écologiques (classement DPE en A) et propose de très belles prestations (sous-sol aménagé, salle de sport etc). Elle est très fonctionnelle : pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine toute équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC ; à l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une large terrasse, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de sport avec jacuzzi !
Le sous-sol de 74m² est entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau et une cave : il répondra à tous vos besoins !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068