lumineux - situation géographique idéale - chambres chacune avec sa propre salle d'eau
MAISON A DEUX PAS DE LA MER
Maison composé de 2 appartements un T3 et T4
L’appartement T4 se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Cette configuration offre un équilibre parfait entre ouverture et séparation, favorisant les moments de partage tout en conservant une vraie fonctionnalité.
L’espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Un atout rare et particulièrement recherché, offrant un confort haut de gamme et une intimité appréciable pour chaque occupant — un véritable luxe au quotidien.
Un dégagement vient compléter l’agencement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse d’environ 28 m², entièrement sans vis-à-vis, un espace exceptionnel pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
2 places de parking privatives
Appartement T3 se compose d’une pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficiant d’une exposition traversante. Celle-ci s’ouvre sur deux balcons, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, permettant de profiter pleinement de moments en extérieur tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
2 places de parking privatives
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ par an sur l'année 2021.
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