A quelques minutes du centre ville, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison composée d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une véranda avec cellier attenant. A l’étage 3 chambres et une salle d’eau. Profitez d’un jardin avec une belle vue et une dépendance. Un studio compléte ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : mathilde.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052

Rare, en plein cœur de la ville, maison de 155m2 sur un terrain arboré de 900m2. Cette maison des années 30 vous offrira, une grande cuisine moderne ouverte sur salon et salle à manger, 3 grandes chambres, 2 SDB, 3WC. Au premier étage un deuxième salon vous donnera accès à une magnifique terrasse de 30m2 d'où vous pourrez voir Angoulême s'illuminer. Dans le quartier de St Cybard, vous pourrez profiter de toutes les commodités et aussi de la nature. Cette maison idéale pour une famille, n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : 0661271704, E-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789 544 558

Je vous invite à découvrir, cette maison de ville proche de toutes commodités, bus, écoles et commerces. Implantée sur une parcelle de terrain de 248m2, ce bien se compose d'une véranda donnant accès sur la cuisine, un salon, salle à manger avec double exposition et un toilette. L'étage vous accueil sur un palier desservant deux chambres et une salle de douche.Un garage indépendant complète ce bien. Taxe foncière : 1400 euros Double vitrage (2016-2018), couverture refaite (2014), isolation des combles datant de (2019). Travaux à prévoir (chauffage, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019

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