Maison à vendre à ANGOULEME de 127m²243 900 €

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au nord-est d’Angoulême, cette maison individuelle de 126 m² environ habitables est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², avec jardin et bois en fond de parcelle, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée (insert) et split, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’un cellier, de 3 chambres (dont une pouvant servir de bureau) et SD double vasque, et douche.

Chauffage : plafond rayonnant électrique + insert bois + split air/air.
Équipements : double vitrage, VMC, fibre optique, alarme , tout-à-l’égout conforme.

En annexes : garage d’environ 27 m² environ avec mezzanine, cabanon en bois.
Stationnement facile. Maison entièrement clôturée.

Maison très bien entretenue, aucun travaux structurels à prévoir.
Rafraîchissements possibles (peintures, cuisine, salle de bain).

Environnement calme, sécurisé, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides au centre-ville d’Angoulême.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 900 € soit 8,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 0613664301, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722