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Maison à vendre à ANGLES de 90m²
259 800 €

Angles - 85750

Réf 1632800

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
518m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2004

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Maison plain pied 3 ch 90m²

SAFTI vous propose à Angles, sur l’axe La Tranche-sur-Mer / La Roche-sur-Yon, cette belle maison de plain pied construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. D'une superficie de 90 m² habitable, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le tout sur une agréable parcelle close de 518 m².
Elle bénéficie également d’une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme.
Idéale en résidence principale comme secondaire, avec tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : 0663527404, E-mail : celine.bernadat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

SAFTI vous propose à Angles, sur l’axe La Tranche-sur-Mer / La Roche-sur-Yon, cette belle maison de plain pied construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. D'une superficie de 90 m² habitable, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le tout sur une agréable parcelle close de 518 m².
Elle bénéficie également d’une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme.
Idéale en résidence principale comme secondaire, avec tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 800 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
181kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Céline Bernadat – Moutiers-Les-Mauxfaits – 85540 – Conseiller SAFTI

Céline Bernadat

Moutiers-Les-Mauxfaits (85540)

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