Maison à vendre à ANGLES de 132m²385 000 €
Réf 1544548
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
Maison
132m²
6
3
1
1
3 000m²
Géothermique individuel
1987
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²
Propriété familiale avec piscine proche des plages !
Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cet ensemble immobilier avec piscine implanté au cœur d’un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité.
Toujours parfaitement entretenue, la maison et son annexe se situent sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore.
Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée centrale et d’une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Un bureau complète l’ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
L'annexe donne place à vos besoins : second logement possible, ou salle de réception, locatif...
Dépendances et prestations: La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes :
• un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M)
• un auvent abritant plusieurs véhicules,
• une cave,
Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble.
Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison.
Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s’étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues.
Une parcelle attenante constructible d’environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Toujours parfaitement entretenue, la maison et son annexe se situent sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore.
Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée centrale et d’une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
Un bureau complète l’ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
L'annexe donne place à vos besoins : second logement possible, ou salle de réception, locatif...
Dépendances et prestations: La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes :
• un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M)
• un auvent abritant plusieurs véhicules,
• une cave,
Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble.
Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison.
Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s’étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues.
Une parcelle attenante constructible d’environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Emmanuelle Ferretti
Angles (85750)
47 biens en portefeuille
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