SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à ANGERVILLE de 312m²480 000 €

Angerville - 91670

Réf 1300750

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 312 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
312m²
Pièces :
11
Chambres :
8
Salles de bain :
7
Toilettes :
7
Terrain :
1 390m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 312 m²

Vente Corps de ferme

Cet ancien corps de ferme rénové avec goût, situé à 15 km d’Etampes et à 10 km d'Angerville, offre un potentiel exceptionnel pour des investisseurs ou pour une famille rêvant d’une vie paisible près de Paris.
Vous entrez dans la propriété et découvrez quatre bâtisse:
Le bâtiment principal propose une habitation de 150 m² avec un grand salon/séjour de 45 m², avec poêle à granules et accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Vous trouverez à l’étage, un pallier/bureau, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain.
D’un côté de la maison, vous trouverez 3 studios de 25 m², indépendants et accessibles PMR.
De l’autre côté, un appartement plein pied de 90 m², un studio en duplex en cours de réhabilitation, une grange de 50 m² aménageable sur 2 niveaux.
Enfin, au fond, un garage et un hangar.
Pour compléter la propriété, un grand terrain de 1390 m², sans vis à vis.

Les +:
Les greniers sont aménagables et laissent imaginer de beaux projets.
Division possible en 4/5 lots. 3 Studios et appartement F3 loués à court terme (fin de contrat possible pour la vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy PATRICIO, Tél. : 0629417393, E-mail : sandy.patricio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 953896545

Cet ancien corps de ferme rénové avec goût, situé à 15 km d’Etampes et à 10 km d'Angerville, offre un potentiel exceptionnel pour des investisseurs ou pour une famille rêvant d’une vie paisible près de Paris.
Vous entrez dans la propriété et découvrez quatre bâtisse:
Le bâtiment principal propose une habitation de 150 m² avec un grand salon/séjour de 45 m², avec poêle à granules et accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Vous trouverez à l’étage, un pallier/bureau, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain.
D’un côté de la maison, vous trouverez 3 studios de 25 m², indépendants et accessibles PMR.
De l’autre côté, un appartement plein pied de 90 m², un studio en duplex en cours de réhabilitation, une grange de 50 m² aménageable sur 2 niveaux.
Enfin, au fond, un garage et un hangar.
Pour compléter la propriété, un grand terrain de 1390 m², sans vis à vis.

Les +:
Les greniers sont aménagables et laissent imaginer de beaux projets.
Division possible en 4/5 lots. 3 Studios et appartement F3 loués à court terme (fin de contrat possible pour la vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy PATRICIO, Tél. : 0629417393, E-mail : sandy.patricio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 953896545

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
163kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandy Patricio – Morigny-Champigny – 91150 – Conseiller SAFTI

Sandy Patricio

Morigny-Champigny (91150)

3 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 29 41 73 93sandy.patricio@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon